深圳购房政策是什么？买房需要提前了解什么？

深圳是发展极为迅速的城市，不管是经济还是房地产行业，在国内都是数一数二的，想要在深圳买房的话，除了基本的房款外，还要符合相关购房政策才行，下面就随小编一起来了解下深圳购房政策吧。

一、深圳购房政策

目前深圳在购房方面主要实行限购政策，对于深圳本地户籍居民不需要缴纳社保就可以购房，限购2套住房，其首套房贷款首付为30%、二套房贷款首付为70%，对于非深圳户籍居民购房需要缴纳满五年个税、社保，并且无断缴情况下，限购1套住房，贷款首付为30%。

二、深圳买房怎么做好

1、了解自己的购房资金

深圳的房价不是其他大部分城市能比得上的，房价普遍在2万元/㎡以上，甚至有达到6万元/㎡高的房价，所以在买房前要先看看自己的资产如何，包括现金、存款、投资、月均收入等，这样才能以此计算出自己适合购买哪里的房子。

2、考虑购房后家庭收支

一般购房都是选择贷款方式，每个月需要还贷，而月供就关系到家庭收支了，若是家庭收支不在月供之后只剩下小部分，是不可取的，这对于日常生活有着极大的影响，而且如果在月供期间出现一些意外急需用钱的话，对家庭就是一个极大的负担。

3、考虑房子周边

购房不仅要看房价，其区域、交通、文化、生活都是很关键的，我们日常工作都需要出现，要是房子在一个交通不变的地方，那对于上下班是很不利的。而且房子周边没有一些购物场所的话，对生活也是很不利的。学区房是比较好的选择，不管是投资还是对小孩教育都不错。

4、房子面积

深圳房价太高，购买小户型是更好的选择，譬如说60-80平方米左右的两居室就很合适，一间卧室、一间书房，婚后还可以将书房改成儿童房，这样一家三口也是能住下的。

以上就是关于深圳购房政策的介绍，深圳作为一线城市，在房地产交易方面普遍实行限购政策，希望小编分享的内容对大家有一些帮助。

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